С начала следующего года любителям держать домашнюю птицу на своих участках придется быть внимательнее к законодательству. Владельцы земель в садоводческих и дачных некоммерческих товариществах столкнутся с ограничениями, касающимися разведения кур.
Ключевой фактор – категория земли
Основное различие в правилах зависит от целевого назначения вашего участка. Если земля оформлена как личное подсобное хозяйство (ЛПХ), то разведение домашней птицы, включая кур и уток, разрешено. Однако важно, чтобы ваше хозяйство не превращалось в подобие промышленной птицефермы.
Ситуация иная, если ваш участок предназначен для садоводства или огородничества. В таких случаях даже небольшое количество кур-несушек может стать поводом для проверки со стороны надзорных органов, а содержание птиц будет считаться нарушением.
Как узнать назначение своего участка?
Чтобы избежать недоразумений, рекомендуется уточнить категорию вашей земли. Это можно сделать несколькими способами:
- Заказать выписку из ЕГРН: Это можно сделать онлайн через портал "Госуслуги" или на сайте Росреестра. Стоимость услуги обычно составляет от 350 до 500 рублей.
- Обратиться в правление СНТ: В товариществе должна храниться информация о категориях земель, входящих в его состав.
- Использовать публичную кадастровую карту: На сайте Росреестра можно найти свой участок по кадастровому номеру и узнать его назначение.
Последствия нарушений: штрафы и предписания
Несоблюдение новых правил может повлечь за собой финансовые санкции. Размер штрафа зависит от кадастровой стоимости участка: от 0,5% до 1% от нее, но не менее 10 000 рублей. Если кадастровая стоимость не определена, штраф составит от 10 000 до 20 000 рублей. Кроме того, нарушителям может быть предписано избавиться от птиц в течение 30 дней.
Что делать, если соседи нарушают правила?
Если вы столкнулись с ситуацией, когда соседи держат кур на участках, не предназначенных для этого, есть несколько путей решения проблемы:
Рекомендации для дачников
- Владельцам ЛПХ: Важно соблюдать санитарные нормы, поддерживать чистоту и контролировать уровень шума от птиц.
- Владельцам садовых участков: Чтобы избежать штрафов и возможных проблем, лучше отказаться от идеи разведения кур.
Как легализовать птицеводство?
Если вы твердо намерены разводить птиц, есть два варианта:
- Перенос курятника: Некоторые пытаются разместить курятник в теплице, но это не гарантирует отсутствие претензий со стороны контролирующих органов.
- Изменение категории участка: Более надежный, но и более сложный путь – переоформление участка в категорию ЛПХ. Эта процедура может быть длительной, но она позволит вам заниматься птицеводством на законных основаниях.