В России вступил в силу новый порядок расчета коммунальных платежей, который коснется владельцев долей в жилых помещениях. Какие изменения ожидают граждан в квитанциях и как это повлияет на оплату ЖКУ? Об этом юрист рассказал источнику.
Главное нововведение заключается в том, что каждый собственник доли в жилом помещении будет получать отдельную квитанцию за содержание общего имущества (СОИ) и общедомовые нужды (ОДН).
Юрист Сергей Петров объяснил, что это новшество направлено на снижение числа судебных споров и упрощение расчетов для добросовестных плательщиков. Теперь ресурсные и управляющие компании будут производить расчеты отдельно для каждого владельца.
“Управляющие компании будут автоматически рассчитывать платежи и выставлять счета, учитывая доли собственников,” – добавил эксперт.
Например, если в квартире три собственника с долями 40%, 35% и 25%, то коммунальный платеж будет рассчитываться пропорционально этим долям.
Важно отметить, что изменения не коснутся граждан, являющихся единственными владельцами жилого помещения. Новая графа в квитанциях появится уже в мае.
“Отдельная строка для каждого собственника – это справедливое решение. Ранее одному приходилось оплачивать за всех, а затем взыскивать долги через суд. Теперь, если кто-то не платит свою долю, он автоматически становится должником,” – подчеркнул Петров.
Новый порядок также сохраняет за собственниками, не проживающими в квартире, право оспаривать начисления за СОИ и ОДН в пределах своей доли.