С вступлением в силу Федерального закона №351-ФЗ от 24 июля 2023 года произошли значительные изменения в вопросах ремонта общедомового имущества. Теперь ответственность за ущерб ложится непосредственно на жильцов, а не на управляющую компанию. Как это повлияет на вас?
Что изменилось с принятием нового закона:
Финансирование ремонта за счет жильцов: Теперь расходы на восстановление поврежденных вандалами стен, ремонт сломанных мусоропроводов и другие виды ущерба общедомовому имуществу будут нести сами жильцы.
Ужесточение требований к пожарной безопасности: Новый закон вводит более строгие требования к пожарной безопасности и увеличивает размеры штрафов за их нарушение, сообщает источник.
К чему это приведет:
Повышение ответственности жильцов: Осознание того, что вандализм или неаккуратное обращение с общедомовым имуществом отразится на их финансовом состоянии, заставит жильцов более внимательно относиться к своему дому.
Сплочение соседей: Новые условия могут привести к объединению соседей для совместного решения проблем, защиты своего жилья и поиска эффективных решений.
Активное участие в управлении домом: Владельцы квартир должны принимать активное участие в управлении своим домом, создавать советы многоквартирных домов (МКД), организовывать сбор средств и взаимодействовать с управляющей компанией.
Что важно знать о пожарной безопасности:
Распространенные нарушения, способствующие возникновению пожаров:
Неправильная эксплуатация электропроводки: использование поврежденных проводов и перегрузка электрической сети.
Захламление балконов и подъездов: наличие горючих материалов, препятствующих эвакуации.
Хранение легковоспламеняющихся веществ в запрещенных местах: использование горючих жидкостей.
Отсутствие системы противопожарной сигнализации: нехватка датчиков дыма и огня.
Как обеспечить безопасность в доме:
Участие в управлении домом: Создавайте советы МКД и активно взаимодействуйте с управляющей компанией, обсуждайте вопросы безопасности.
Соблюдение правил пожарной безопасности: Регулярно проверяйте электропроводку, приобретайте средства для борьбы с огнем (огнетушители, датчики дыма) и следите за порядком на балконах и в подъездах.
Использование современных технологий: Рассмотрите возможность установки систем "умного дома", которые могут автоматически выявлять возгорание и уведомлять об этом.
Новые правила требуют от жильцов большей активности, внимательности и осознания своей ответственности за безопасность и комфорт в доме.