Аналитическое агентство РИА «Рейтинг» опубликовало исследование доходности инвестиций в недвижимость по 79 административным центрам России за 2023–2025 годы. Казань вошла в число городов с убыточными вложениями в жилой сектор.
По результатам анализа типовой однокомнатной квартиры площадью 35 квадратных метров инвесторы в Казани получили отрицательную доходность. С учетом инфляции реальная доходность составила минус 1,9% годовых. В аналогичной ситуации оказались Калининград, Якутск, Орел, Калуга, Южно-Сахалинск, Тверь и Ханты-Мансийск.
Лучшие результаты показал Абакан, где инвесторы получили 25,3% годовых доходности благодаря двукратному росту цен на вторичном рынке. Оренбург занял второе место с показателем 20,2%, Челябинск — третье с 16,4%. В столице России доходность составила 0,3% годовых.
В Казани сохраняется значительный разрыв между ценами на новостройки и вторичное жилье — 28,6% по состоянию на февраль. Город также входит в тройку лидеров по размеру ипотечных платежей среди российских регионов.