В ближайшие два года, в период с 2026 по 2027 год, в Татарстане будет проведена плановая государственная кадастровая оценка всех объектов недвижимости, числящихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Эта масштабная процедура, охватывающая около 1,7 миллиона земельных участков и зданий, проводится в соответствии с федеральными нормами, предписывающими пересматривать кадастровую стоимость каждые четыре года.
Последняя оценка земельных угодий в республике была завершена в 2022 году, а зданий и сооружений – в 2023 году. Результаты этих работ уже применяются для расчета налогов с начала текущего года.
Как пояснила Резида Муртазина, возглавляющая отдел кадастровой оценки в Управлении Росреестра по Татарстану, именно кадастровая стоимость является базой для определения размера земельного и имущественного налогов, а также для расчета арендных платежей и компенсаций. При определении этой стоимости во внимание принимаются актуальные рыночные цены, местоположение объекта, его техническое состояние и другие важные экономические факторы.
Обновление кадастровой стоимости недвижимости в Татарстане призвано обеспечить более точное отражение рыночных реалий, что, в свою очередь, гарантирует справедливость налогообложения и прозрачность при проведении операций с государственной и муниципальной собственностью.