В новостройках Петербурга резко снизился спрос на машино-места
За первые десять месяцев 2025 года на первичном рынке Санкт-Петербурга продали на 26% меньше нежилых помещений, чем годом ранее. Как сообщила система bnMAP.pro, сильнее всего просел спрос на машино-места — их продажи упали почти на 40%.
С января по октябрь 2025 года в городе реализовали 5569 лотов нежилых площадей, тогда как за аналогичный период 2024-го — 7560. В сегменте парковочных мест было продано лишь 3025 лотов против 4747 годом раньше, что соответствует снижению на 36%.
Коммерческие помещения также потеряли в популярности: за десять месяцев продано 675 таких объектов, тогда как год назад — 836. Падение составило 19%. На фоне этого кладовые и келлеры показывают более стабильный результат — с начала года продано 1869 лотов, что всего на 5% меньше прошлогоднего показателя.
По оценке аналитиков bnMAP.pro, резкое сокращение интереса к подобным объектам объясняется тем, что покупатели на фоне отсутствия доступной ипотеки концентрируются прежде всего на жилье, откладывая покупку дополнительных помещений.
Интересно, что в первой половине 2025 года спрос на кладовые, напротив, рос, а в Ленинградской области увеличивался ещё заметнее. Ранее сообщалось, что коммерческие площади в городских новостройках подорожали на 15% по итогам 2024 года. Поскольку льготная ипотека на такие объекты не распространяется, покупатели чаще приобретали их в рассрочку.
