Основания для изъятия дачного участка у собственника
AI Изображение создано с помощью ИИ и носит иллюстративный характер
Эксперты рассказали, что дачного участка можно лишиться как за использование с нарушением закона, так и за его неиспользование. В первом случае, например, земля предназначена для садоводства, а на ней открыт магазин. Во втором — есть признаки неиспользования, перечисленные в законе. Об этом пишет издание Российская газета.
Земельный аналитик Светлана Гринькова уточняет: к таким признакам относятся захламление более половины площади, отсутствие строительства на выделенной под него земле, неосвоение участка под садоводство или огородничество. Если более половины территории больше года покрыта зарослями выше метра, есть разрушенные постройки или мусор, инспекция может начать проверку, добавляет доцент Финансового университета Ольга Климова.
Руководитель юридического департамента проекта «Мой гектар» Инна Демкина поясняет порядок: сначала фиксируется нарушение, затем инспектор составляет акт и выдает предписание — например, убрать захламление, скосить сорняки и начать освоение. Если предписание не выполнено, собственнику выписывают штраф. После этого уполномоченный орган подает иск в суд о прекращении права собственности из-за неиспользования земли, говорит профессор Сергей Толкачев.
Изъятие происходит на основании решения суда, вступившего в силу, при условии, что нарушение не устранено после административного наказания. Затем участок продается на публичных торгах, а бывшему владельцу возвращают вырученную сумму за вычетом судебных и прочих расходов, связанных с изъятием.
