Петербуржец 19 лет не знал, что лишился квартиры: помог Верховный суд
89-летний житель Санкт-Петербурга Евгений Касаткин спустя почти два десятилетия узнал, что больше не владеет собственной квартирой. Оказалось, что еще в 2007 году жилье перешло к другим людям по договору купли-продажи, а пенсионер об этом даже не подозревал. Об этом сообщает портал Московский Комсомолец.
О потере права собственности мужчина узнал случайно, когда обратился в Росреестр за выпиской. Правоохранители позже нашли признаки мошенничества, но суды трех инстанций отказали пенсионеру в признании сделки недействительной из-за истекшего срока исковой давности.
Верховный суд с таким подходом не согласился. Коллегия по гражданским делам указала, что нижестоящие инстанции проигнорировали материалы о мошенничестве, а почерковедческая экспертиза показала: подпись в договоре Касаткину не принадлежит.
Судьи также отметили, что не была проверена добросовестность покупателей: квартиру они взяли по цене ниже рыночной, не осматривали, ключи им не передавали, и после сделки они туда так и не заселились. Теперь дело направлено на новое рассмотрение с учетом позиции Верховного суда.
