Риелтор Любимова: Дело Долиной очень сильно повлияло на рынок недвижимости

Дело народной артистки России Ларисы Долиной очень сильно повлияло на рынок недвижимости, заявила основатель агентства недвижимости «Любимова недвижимость», эксперт рынка недвижимости София Любимова. В беседе с «Лентой.ру» она подчеркнула, что после этой истории многие покупатели впервые увидели, что можно купить квартиру, оформить все официально и все равно потом столкнуться с судом. Эту информацию сообщает сайт Lenta.ru.

По словам эксперта, если раньше при проверке квартиры основное внимание уделялось документам, выписке из ЕГРН, истории квартиры, собственникам и долгам, то сегодня этого уже недостаточно. Теперь нужно смотреть еще на самого продавца и на ситуацию вокруг него. Например, если пожилой человек продает единственную квартиру, сильно торопится, готов заметно снизить цену и при этом не может нормально объяснить, куда переезжает, это уже повод остановиться и разобраться.

Нельзя сказать, что после дела Долиной мошенничества стало меньше, теперь рынок стал лучше понимать масштаб данной проблемы. Мошенники не исчезли, они меняют схемы и становятся более изобретательными. А покупатели, риелторы, банки и юристы стали внимательнее относиться к подобным сделкам. Возраст собственника сам по себе не говорит о том, что сделка опасная, просто проверка должна быть гораздо серьезнее.

Два года назад Лариса Долина продала пятикомнатную квартиру в районе Хамовники в центре Москвы. Она получила от сделки 112 миллионов рублей, после чего заявила, что стала жертвой мошенников. За этим последовало длительное судебное разбирательство. В результате суд признал покупательницу Полину Лурье добросовестным владельцем, а Долину обязали освободить жилье. Несмотря на решение суда, певица не раз переносила срок переезда.