Развод ради ипотеки: рыночные кредиты в Татарстане взлетели втрое
AI Изображение создано с помощью ИИ и носит иллюстративный характер
Чтобы взять вторую льготную ипотеку, жители Татарстана готовы даже на развод. Об этом честно рассказали местные брокеры. А тем временем рыночная ипотека без господдержки выросла за год втрое. Данную информацию сообщает портал Kazanfirst.ru.
Банки республики за первое полугодие выдали 17,4 тысячи кредитов на 76,3 млрд рублей — в полтора раза больше, чем год назад. Весь прирост дала именно рыночная ипотека: 9,6 тысячи кредитов против 4,1 тысячи, объем подскочил с 9,8 до 30,9 млрд рублей. Льготная тоже подросла, но скромно: плюс 10% по числу и 16% по объему. Ее доля в выдачах упала с 63% до 45%.
В декабре банки выдали рекордные 6,2 тысячи кредитов — люди спешили на старых условиях. Потом правила ужесточились, и в феврале выдача обвалилась на треть. А в июне снова всплеск: Минфин пообещал пересмотреть семейную ипотеку, но перенес изменения на октябрь.
«Сейчас решает ежемесячный платеж, — говорит эксперт Диана Хайруллина. — Ипотека на вторичку начинается от 15,8%, это хорошая ставка». Отложенный спрос выходит на рынок, люди покупают готовое жилье. Брокер Алина Баюрова добавляет: многие ищут обходные пути, вплоть до фиктивных разводов, чтобы взять вторую льготку.
Участники рынка предупреждают: если Минфин все-таки изменит правила семейной программы, в последнем квартале можно увидеть резкое падение выдач.
