Спрос на студии в Казани превышает предложение на 7%
Аналитики «Циана» изучили соотношение запросов арендаторов и доступных вариантов на рынке долгосрочной аренды Казани. Выяснилось, что интерес к компактному жилью заметно опережает его долю в экспозиции. Об этом пишет издание Вечерняя Казань.
Средняя ставка найма однокомнатной квартиры в городе составляет 31 тысячу рублей в месяц. При этом пользователи платформы в среднем рассматривают варианты стоимостью 27 тысяч рублей — на 10% дешевле рыночного уровня.
Похожая картина наблюдается и в других крупных городах. В Москве запрашиваемая цена составляет 62 тысячи рублей при средней ставке 68 тысяч, в Новосибирске — 27 и 32 тысячи, в Екатеринбурге — 30 и 33 тысячи, в Санкт-Петербурге — 40 и 43 тысячи рублей соответственно.
Наибольшим спросом пользуются студии и однокомнатные квартиры. На них приходится 65% просмотров объявлений, тогда как предложение такого жилья формирует лишь 58% рынка. Квартиры с тремя и более комнатами арендаторы ищут значительно реже.
Таким образом, разрыв между спросом и предложением в сегменте малогабаритного жилья в столице Татарстана достигает 7 процентных пунктов. Это отражает общий тренд на выбор более доступных и компактных вариантов для долгосрочного найма.
