Как вернуть деньги за ошибки в квитанциях ЖКХ: проверьте свои платежи
pxhere.com
Многие россияне годами переплачивают за коммунальные услуги из-за ошибок в расчетах площади жилья. Например, управляющие компании (УК) могут включать балкон или лоджию в общую площадь квартиры, хотя с 2005 года их исключили из расчетов при определении отапливаемой площади. Это приводит к тому, что жители платят за неотапливаемые помещения.
Как проверить квитанции?
Сравните данные:
Откройте квитанцию и найдите указанную площадь вашей квартиры. Сверьте ее с данными из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) . Если цифры не совпадают, скорее всего, вы переплачиваете.Подайте заявление:
Обратитесь в управляющую компанию с требованием провести перерасчет платежей. Если ошибка связана с неверными данными в ЕГРН (например, неправильно замеренная площадь), исправьте документы через МФЦ .Исключите неотапливаемые помещения:
Юрист Ярослав Артемьев советует обратиться в управляющую организацию или теплоснабжающую компанию с требованием пересчитать платежи за отопление только по отапливаемой площади квартиры.
Почему возникают ошибки?
Часто УК используют устаревшие данные из технических паспортов, где балконы и лоджии ранее учитывались по старым нормам. После 2005 года их исключили из расчетов, но не все компании обновляют информацию автоматически.
Кроме того, в 2023 году в России ужесточили правила доступа УК к персональным данным собственников. Это означает, что компании реже самостоятельно проверяют актуальность данных, полагаясь на предоставленные ранее сведения.
Что делать, если вы нашли ошибку?
- Напишите заявление в УК с требованием перерасчета.
- Приложите подтверждающие документы (например, выписку из ЕГРН).
- Если УК отказывается возвращать деньги, обращайтесь в Государственную жилищную инспекцию или суд.
Итог
Проверка квитанций может помочь вам обнаружить скрытые ошибки и вернуть переплаченные деньги. Не бойтесь требовать перерасчета — закон на вашей стороне.
