Юрист оценил законность сдачи жилья "только славянам" и "без детей"
AI Изображение создано с помощью ИИ и носит иллюстративный характер
Требование сдавать квартиру "только лицам славянской национальности" противоречит Конституции и может повлечь административное наказание. Такую позицию в разговоре с "Газетой.Ru" озвучил Александр Хаминский, руководитель Центра правопорядка в Москве и Московской области. Об этом пишет сайт Газета.Ru.
По его словам, в объявлениях об аренде жилья всё чаще появляются ограничения по национальности или наличию детей. Однако оценивать их нужно по-разному: запрет для славян — прямое нарушение Основного закона, гарантирующего равенство прав независимо от расы. А вот требование "без детей" юридически дискриминацией не считается, хотя с этической точки зрения может вызывать вопросы.
Юрист пояснил, что в России действует принцип свободы договора. Собственник вправе предусматривать особые условия, защищая своё имущество. Сложности возникают, если договор заключён с условием проживания без детей, а затем у арендаторов появляется ребёнок — это фундаментальное изменение обстоятельств.
Как отметил Хаминский, появление ребёнка не даёт арендодателю права автоматически расторгнуть договор. Ребёнок, вселяясь к родителям, получает такие же права на жильё, как и они, поэтому выселить его нельзя без предоставления другого помещения. Стороны должны заранее обсудить подобные ситуации и включить в договор пункты о цене и ответственности за имущество при изменении состава семьи.
