Юристы оценили запрос данных о повестках для сделок с недвижимостью
Юристы, опрошенные РБК, разошлись в оценке новой практики агентств недвижимости «Этажи». Компания начала запрашивать у клиентов выписки из реестра повесток перед сделками с недвижимостью, сообщил директор Сергей Чужаков. Об этом пишет сайт РБК.
Документ нужен от покупателей и продавцов в возрасте 18–65 лет. В «Этажах» пояснили, что проверка снижает риск приостановки регистрации. После запуска реестра для тех, кто не явился в военкомат в 20-дневный срок после повестки, может вводиться запрет на регистрацию недвижимости.
Ранее компания столкнулась с кейсом, когда Росреестр приостановил сделку. Теперь стороны выходят на неё с полным комплектом документов. Проверка добровольная и проводится с согласия участников.
Кандидат юридических наук Булат Тугутов не видит нарушения закона в таком запросе. Он уточнил, что обязанность предоставлять выписку не установлена, но агентство вправе просить её для снижения рисков. Отказ клиента не будет нарушением, однако его могут учесть при оценке рисков.
Управляющий партнер бюро «Тайм Лекс» Артем Грицюк считает иначе. По его мнению, ограничения касаются только призывников — мужчин от 18 до 30 лет. Запрос у людей до 65 лет он назвал перестраховкой.
