Верховный суд разъяснил использование ИЖС под гостевые дома
AI Изображение создано с помощью ИИ и носит иллюстративный характер
Верховный суд России пояснил: чтобы сдавать дом на участке под ИЖС как гостевой, не нужно переводить землю в другой вид разрешенного использования. Разъяснение опубликовано в сообщении суда. Эту информацию сообщает сайт РБК.
Поводом стал спор между жителем одного из регионов и местной администрацией. Владелец сдавал дом в аренду, чиновники сочли это незаконным и обратились в суд.
Первая инстанция встала на сторону собственника, но апелляция и кассация отменили решение. Мужчина обжаловал их в Верховном суде.
В жалобе он указал, что к моменту разбирательств уже действовал закон 127-ФЗ об эксперименте с гостевыми домами. Коллегия по гражданским делам учла этот довод и отменила решения нижестоящих судов.
Согласно законодательству, гостевой дом — это индивидуальный жилой дом или его часть, сдаваемая в аренду. Для легальной работы он должен находиться в регионе-участнике эксперимента, принадлежать физлицу, не быть самовольной постройкой и числиться в реестре гостевых домов.
