Верховный суд запретил включать долги за капремонт старше трех лет в платежки
AI Изображение создано с помощью ИИ и носит иллюстративный характер
Верховный суд России постановил, что задолженность по взносам на капитальный ремонт, которой больше трех лет, не должна попадать в квитанции собственников жилья. Соответствующее решение опубликовано после рассмотрения спора между региональным фондом капремонта и органом государственного жилищного надзора (ОГЖН). Эту информацию сообщает сайт БИЗНЕС Online.
Надзорное ведомство потребовало убрать из платежных документов долги, накопившиеся с 2016 по 2023 год. Фонд пытался оспорить это предписание, но суд первой инстанции поддержал позицию ОГЖН. Судьи указали, что фонд вправе взыскать задолженность через суд, однако включать ее в квитанции — нарушение прав собственников.
Важно: истечение срока исковой давности не аннулирует сам долг. Региональный оператор может попытаться взыскать его в судебном порядке. Однако включение в платежки задолженности, выходящей за пределы трехлетнего срока, признано незаконным.
Проблема многолетних долгов в квитанциях остается острой. Подобные иски регулярно рассматриваются в судах. По закону обязанность по уплате взносов на капремонт переходит к новому собственнику вместе с правом собственности. Если прежний владелец не погасил долг, платить приходится покупателю.
