Росреестр РТ объяснил критерии признания земли неиспользуемой

Федеральная служба государственной регистрации по Татарстану напомнила о постановлении правительства России, действующем с прошлого года. Документ устанавливает признаки неиспользования земельных участков в населенных пунктах, а также на садовых и огородных территориях.

Для земель под строительство неиспользованием считается отсутствие возведенного и зарегистрированного здания или сооружения в течение пяти лет с момента оформления прав на участок. Возможны исключения — иной срок может быть установлен в разрешении на строительство или решении о комплексном развитии территории.

Для участков под индивидуальное жилищное строительство действует аналогичное правило со сроком семь лет. За этот период собственник должен построить и зарегистрировать жилой дом.

Если на участке уже находятся здания или сооружения, владелец обязан содержать их в надлежащем состоянии. Недопустимы разрушения крыши, стен, выпадение оконных рам или стекол. При выявлении таких нарушений инспектор фиксирует состояние участка, и собственнику дается год на начало восстановительных работ. Невыполнение требований также расценивается как неиспользование земли.