Эксперты включили Казань в список городов с риском затоваренности жилья
Директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе на Петербургском международном экономическом форуме сообщил, что Казань вошла в число восьми региональных рынков России с высоким риском накопления непроданных квартир. Об этом рассказывает издание Реальное время.
Помимо Казани, высокие риски затоваренности отмечены во Владивостоке, Приморском крае, Красноярске, Самаре, Калининградской области, Перми и Екатеринбурге.
По оценке аналитиков, при текущих темпах продаж в 2025 году реализация остатков жилья после ввода домов в эксплуатацию в Казани может занять от 30 до 40 месяцев.
Среди факторов, влияющих на ситуацию, Лобжанидзе назвал зависимость продаж от ипотечного кредитования и распространение рассрочек, которые не позволяют полностью наполнять эскроу-счета. В России объем просроченной ипотеки на новостройки превысил 20,2 млрд рублей, в Татарстане — 400 млн рублей; с начала года показатель вырос на 8,2%.
