В Татарстане земельный налог вырастет в разы: как проверить свой участок до 5 ноября

С 1 января 2027 года жителей и бизнес Татарстана ждет значительное увеличение земельного налога из-за завершившейся переоценки кадастровой стоимости. В среднем по республике стоимость участков выросла на 35,5%, а в Казанской агломерации — на 76%. Об этом рассказывает издание КП - Казань.

Больше всего новая оценка ударит по владельцам участков под ИЖС и многоквартирные дома в пригородах Казани — их кадастровая стоимость выросла почти в два раза, что означает удвоение налоговых платежей. Земли промышленного назначения и склады подорожали особенно в Лаишевском и Зеленодольском районах, где рост в некоторых случаях превысил 300–500%.

Эксперты предупреждают о перекосах: из-за автоматизированной методики стоимость соседних одинаковых участков может отличаться в 1,5–2 раза. Бюджет республики ожидает дополнительный приток около 3,5 миллиарда рублей, а бизнес уже предупреждает о росте цен на услуги и товары.

У владельцев земли осталось мало времени: до 5 ноября Центр государственной кадастровой оценки РТ принимает замечания к проекту отчета. Нужно найти свой участок на сайте ведомства, проверить характеристики и расчеты, при ошибках подать официальное замечание с документами. Если упустить срок, оспорить стоимость можно будет только через суд, что потребует затрат на независимую экспертизу — это имеет смысл, только если кадастровая стоимость превышает рыночную на 35–55% и более.