Как распланировать земельный участок
Вот, наконец-то, свершилось - вы получили государственный акт с земельным планом и стали владельцем земельного участка, на котором вы можете построить жилой дом или дачу со всеми полагающимися пристройками и постройками. А перечень здесь не особо широкий: дом, гараж, хозяйственные постройки (сарай, выгребная яма, туалет) или постройки для размещения животных.
Итак, если вы посмотрите на План участка, увидите слова «красная линия» - это граница, отделяющая ваш участок от общественной земли - улицы. Если вам необходимо повторно замерить участок, а также сделать разметку участка для размещения всех построек и коммуникационных сетей, стоит заказать проведение топографической съемки на inbud.kiev.ua/main/geodeziya. Для этого необходимо обратиться в геодезическую компанию, специалисты которой приедут на участок с профессиональным оборудованием и геодезическими картами, на которые впоследствии будут нанесены все замеры.
Где должен располагаться фасад дома?
Не рекомендуется располагать его на уровне «красной линии», практичнее и краше в архитектурном плане выдержать расстояние между домом и «красной линией» такое, чтобы на этой площадке помещался легковой автомобиль. Однако иногда в технических условиях уже определена линия, по которой необходимо строить фасад дома. Если ваш участок не являет собой горизонтальную площадку, а есть перепад высот, считайте, что вам повезло. Проектируя дом предусмотрите, чтобы гараж, котельная, помещения для хранения картофеля и домашнего консервирования, находились в цокольной части самого дома. За счет этого достигается экономия площади участка, удешевление сметы на строительство, экономия эксплуатационных расходов. Да и в архитектурном плане вы выигрываете, так как высокий дом на холмистом участке смотрится гораздо привлекательнее.
Как расположить остальные постройке на участке?
Выгребная яма должна располагаться близко к улице (для подъезда ассенизаторской машины) и, как можно, дальше от дома: возможные неприятные запахи не должны доходить до жилых помещений, а если возникнет протечка, то вода не пойдет под фундамент. Прокладывать необходимые коммуникации – канализацию, газовые трубы и водоснабжение следует только с помощью специалистов. На http://inbud.kiev.ua/geologiya/burenie-inzhenerno-geologicheskix-razvedochnyx-skvazhin/sposoby-bureniya-inzhenerno-geologicheskix-skvazhin/udarno-kanatnoe-burenie-kolcevym-zaboem/ можно заказать бурение скважины под воду. Для этого будет использоваться мини буровая установка, которая легко разместится на участке и не повредит его.
Сарай и, например, курятник надо строить рядом. Использование общей стены в этом случае позволит сэкономить средства, будет дополнительным утеплением для курятника. Чтобы не строить дополнительные дорожки, в этой же части участка надо строить и дворовой туалет, а рядом расположить емкость (или яму) для компоста.
Центральная садовая дорожка, как правило, проходит по середине участка, ширина ее должна рассчитываться такой, чтобы по ней могла проехать 2-х колесная тачка. Вдоль центральной дорожки располагается центральная труба поливочной системы.
